不在の住まいを活用する|アパート経営で失敗しないように対策を考えましょう

アパート経営で失敗しないように対策を考えましょう

不在の住まいを活用する

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心配な空き家の管理

転勤や海外赴任などがきっかけで住まいを空けることになることがあります。いずれは戻ってきて元通りの生活をする時期がやって来ることを念頭に、現時点では売却をしないでおきたいこともあります。とはいえ空のままにして離れるのは管理の面で不安なことですし、暮らしてもいないにも関わらず住宅ローンを返済し続けなければならないことも多々あります。そこで転居による不在の期間だけリロケーションにより入居者を募り、空になる住まいで暮らしてもらいましょう。リロケーションを活用することで、他人が空になるはずの住まいに家賃を支払って暮らしてくれます。それにより住まいの管理が自然とできるようになるだけでなく、住宅ローンの返済はもとより、それ以上の収益にもなります。

空き家で収益を得る

リロケーションを活用して不動産会社に入居者を仲介してもらいましょう。契約に基づく貸し方が可能となるので、自分の住まいをどのように使ってほしいかを明記することができます。またリロケーションの最大の特徴は、不在の期間に自宅を貸し出せるということですが、戻ってくる際に事前に不動産会社を通じて連絡をしておくことで、退去のトラブルなくスムーズに元の生活にすることができます。転居による空き家は、自分達の問題だけでなく近隣の治安にも大きく影響します。リロケーションを活用して入居者がいれば、管理が行き届くので、治安の面からもとても安心ができます。まだまだ手放したくない住まいにたいしては、不在の期間にリロケーションを活用しましょう。